1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市小倉北区
18.4万円/㎡
前年比+13.3%
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ウキシログランドハイツ三郎丸5
福岡県北九州市小倉北区片野新町一丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
570万円
7.7万円/㎡
322
488
653
818
AI査定結果
推定相場価格
570万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
488万円〜653万円
6.6万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ウキシログランドハイツ三郎丸5
498万円（6.7万円/㎡）/ 3階 / 73.97㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 498万円 | 6.7万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ウキシログランドハイツ三郎丸5 北九州市小倉北区片野新町一丁目 | 城野駅9分 | 498万円 | 6.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 360万円 | 6.1万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/17 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅23分 | 398万円 | 5.3万円 | 74.51㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/07 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 530万円 | 8.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 6.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/22 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 497万円 | 8.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 748万円 | 8.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市小倉北区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して63.6%割安です。